Si usted recibe una llamada del gobierno diciéndole que necesita usar una parte, o toda su propiedad, para un "propósito público, " o que quiere construir un proyecto público de evaluaciones contra su propiedad que le pagará a usted a veces por décadas, ¡usted necesita un abogado!
Si el gobierno empieza a usar su propiedad sin haberle pedido permiso, o si su propiedad está experimentando los impactos de sus actividades, es posible que se encuentre en una situación de condenación "inversa. "
Mike Hanis tiene basta experiencia en estos asuntos por los dos lados. Por años, él ha representado a varias agencias del gobierno y a los dueños de propiedades privadas al lidiar con impactos y cuestiones de adquisición de propiedad relacionados con los proyectos de obras públicas. También ha representado a ambos en la evaluación de Distritos Locales del Mejoramiento en la corte. Con un gran conocimiento de intereses opuestos, él entiende claramente el proceso, lo que se puede esperar, y lo que pasa detrás de las escenas con sus oponentes. Además, él ha desarrollado conexiones con muchos expertos para asegurar que usted sea tratado justamente.
Mike y
Patrick Hanis Hanis han representado a propietarios que han enfrentando condenación por el estado, las ciudades, los distritos de servicios, y agencias de transportación. Recientemente han manejado casos de propietarios en las ciudades de Kent y Covington y casos de adquisición por Sound Transit. No sería una exageración decir que los resultados conseguidos por Mike y Pat fueron significativamente superiores a los que las agencias les habían ofrecido originalmente.
Aunque no se pueden garantizar los resultados, los casos de condenación pueden ofrecer un beneficio substantivo con la ayuda de un abogado calificado. Por esa razón, los abogados de
Hanis Irvine Prothero están dispuestos a tomar estos casos sobre una base de contingencia- es decir, solo paga en relación al beneficio que se gane.
En cuestiones de Distritos Locales del Mejoramiento, es muy común que los propietarios enfrenten al gobierno sin preparación, sin recursos, y con injustas evaluaciones de su propiedad. Además, sin entender la necesidad de representación legal. Si usted ha estado en este tipo situación, estamos seguros que ahora entiende la seriedad de esta desigualdad.
En su más reciente caso representando a un propietario contra un Distrito Local de Mejoramiento, Mike pudo reducir la tasación contra la propiedad de su cliente ¡a la mitad de lo original! Los otros propietarios de ese barrio se representaron a sí mismos frente el Consejo de la Ciudad y ninguno pudo lograr reducir su tasación. Ahora están pagando casi lo doble por los mismos beneficios que recibe el cliente de Mike. Créanos, resultados como estos no son inusuales.
Si usted está enfrentando uno de estos tipos de acción por el gobierno, se lo debe a sí mismo, contacte a
Mike,
Patrick, o
Brian Hanis. Ellos ofrecen una consulta inicial gratuita y sin obligación para darle una evaluación justa y franca además de explicarle detalladamente lo que pueden hacer para ayudarlo. No lo dude, llámelos.
